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　　8月3日，红星成本局正式到，一则“男人把买房送的1000克黄金卖了45万”的音问激励平庸保养。据潮新闻报谈，杭州临安80后业主小辉把买房送的黄金卖了，1000克金条变现45.2万元。

　　据了解，卖黄金的业主所购买的或是杭州市临安区的华发荟天府神态。本年6月初，华发荟天府神态曾推出买房送黄金动作，凭据新址面积大小救助700-1050克黄金，价值31-47万元，特地于房价打八折。

　　3日，华发荟天府干系责任主谈主员告诉红星成本局，“买房送黄金”是6月的促销动作，当今如故停了，并示意推出这个动作是为了“清盘”。广东省住房战略征询中心首席征询员李宇嘉向红星成本局分析到，华发荟天府“买房送黄金”的容颜，本色上亦然变相降价。

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一楼盘为清库存“买房送黄金”

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　　红星成本局正式到，不少网友齐对“买房送黄金”的动作产生了酷好，有商量称：“买房送黄金是屋子变相打折的容颜吗？”

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　　据了解，卖黄金的业主所购买的或是杭州市临安区的华发荟天府神态。据界面新闻报谈，本年6月初，华发荟天府神态曾推出买房送黄金动作。当地中介先容，购买新址会平直返黄金，第四批次房源89正常米的屋子返黄金700克；100正常米的屋子返黄金850克；119正常米的屋子返黄金1000克。第五批次房源89正常木的屋子返黄金900克；100正常米的屋子返黄金1050克。

　　公开贵寓泄露，华发荟天府神态本年5月底的销售价钱约200万-250万元。而救助的700-1050克黄金，按照6月初450元/克的市集价来谋略，价值31-47万元，特地于房价打八折。

　　8月3日，华发荟天府干系责任主谈主员告诉红星成本局，“买房送黄金”是6月的促销动作，当今如故停了，并示意推出这个动作是为了“清盘”。

　　即使有“买房送黄金”的动作，华发荟天府的房仍未卖完，上述责任主谈主员示意还有部分现房正在销售。

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　　该神态位于杭州远郊临安区，由珠海国资房企华发股份（600325.SH）开荒，2021年5月首期开盘。官网泄露，华发股份是联贯华发集团房产开荒板块的平台公司，2004年在上交所挂牌上市 。

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　　8月3日，广东省住房战略征询中心首席征询员李宇嘉向红星成本局分析到，华发荟天府“买房送黄金”的容颜，本色上亦然变相降价。

　　李宇嘉示意，当开荒商要大幅降价的时分，通过送黄金、送装修这种容颜来达到履行降价的辩论。既不错省去再行备案的才气，也能保管现时的价钱安抚老业主的厚谊。

大家点评：外围区域去化压力较大

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　　红星成本局正式到，不啻华发荟天府，杭州临安区不少楼盘齐在变相打折。

　　如越秀归悦里此前打出“送装修、送车位、送10年物业费，部分房源还送5台手机”等标语，其促销海报上还写着限时优惠可达60万。本年4月，另一个楼盘青山湖畔也推出送价值48万的黄金的动作，并示意首付2万起。

　　有市集声息以为，各开荒商在临安“内卷”的背后，与临安楼市近况相关。据365淘房旗下的临安楼市统计，临安区2023年上半年新址市集全体成交放缓，2023年1-6月临安区新址累计网签3206套，比客岁同时少613套，同比着落约16%。每月走势图泄露，除了2、3月网签量冲破相比高，达到700+、900+外，其余均在500套以下。

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　　对此，李宇嘉对红星成本局示意，像临安这种杭州外围区域，当今去化压力大，开荒商打折促销的力度也相比大。

　　李宇嘉分析到，在楼市上一循环升，从2015年下半年运行，一直到2021年的上半年，各大城市的外围楼市扩展得相等快，各地齐在发展新城、新区皇冠和开云体育哪个好一点，外围供地相比多，开荒商也高盘活在外围拿地，导致外围的新盘供应量很大，况兼同质化竞争很严重。再加上配套递次不到位，开荒商得意的产业、交通和世界处事的筹商短期内无法落地，就导致这部分区域楼市去库存压力增多，因此开荒商会推出各样各样的促销动作。